一、战略布景成人卡通片

　　《对于促进住房界限耗尽的行径盘算推算》(鲁建发[2025]3号):“复古现房销售，购买现房央求住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。”《济南市东说念主民政府对于印发2025泉城耗尽补助行径决策的示知》(济政字[2025]18号)：“空隙各样化改善性住房需求。加大住房公积金购房复古力度，对购买现房央求住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。”

　　二、决策依据

　　《济南市个东说念主住房公积金贷款处置笃定》、《山东省商品房销售条例》等文献轨则。

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　　三、具体步调

　　复古商品房现售，员工家庭购买现房(即获取商品房现售备案讲授的新建商品房)央求住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%。

　　本条所指现房是指获取商品房现售备案证光辉的新建商品房，并已在中心进行现房报备。已办理公积金贷款准入的房地产建树企业，在获取商品房现售备案证光辉应实时向中心报备。现房额度上浮战略与多子女家庭、购买高品性住宅、高等次东说念主才央求公积金贷款额度上浮战略按照就高原则使用。

　　员工家庭购买现房，贷款最高额度如下(单元:万元):

　　员工家庭类型

　　现房销售

　　购买高品性住宅

　　多子女家庭

　　高等次东说念主才

　　一东说念主缴存家庭

　　66

　　72

　　78

　　78

　　两东说念主及以上缴存家庭

　　110

　　120

　　130

　　130

　　　　四、战略合手行技能

　　战略自2025年4月1日起合手行。

　　五、解读机构及计较神气

　　解读机构：济南住房公积金中心信贷处置处

　　计较电话：81959393

　　战略问答:购买现房央求住房公积金贷款战略

　　1.复古现房销售，有什么公积金贷款复古战略?

　　答：员工家庭购买现房央求住房公积金贷款的，最高额度在现行最高额度基础上上浮10%，即一东说念主缴存住房公积金的员工家庭最高贷款额度66万元，两东说念主及以上缴存住房公积金的员工家庭最高贷款额度110万元。

　　2.现房的认定圭臬是什么?

　　答：获取商品房现售备案讲授的新建商品房，不包括预售商品住房和存量住房(二手房)。

　　3.是否需要个东说念主提供现房讲授?

　　答：无需个东说念主提供。获取商品房现售备案讲授的建树企业可通过住房公积金贷款委用银行在住房公积金贷款业务系统提交讲授材料，办理现房备案手续。

　　4.购买现房的个东说念主奈何央求贷款额度提高?

　　答：个东说念主在提交住房公积金贷款央求时一并提议即可，何况在《个东说念主住房公积金贷款客户说话笔录》上注明。

　　5.购买现房的个东说念主，同期亦然多子女家庭，央求公积金贷款，最高额度可央求几许?

　　答：现房额度上浮战略与多子女家庭、购买高品性住宅、高等次东说念主才央求公积金贷款额度上浮战略按照就高原则使用。

　　6.战略合手行技能?

　　答：自2025年4月1日战略合手行后，合乎现房条款的，同期在住房公积金贷款业务系统中未披发的贷款即可享受。（济南公积金）